12.5. Нотариальное удостоверение договора

В этой главе не будут рассматриваться сделки, требующие нотари-

ального удостоверения, а лишь последствия такого удостоверения обыч- ных сделок, заключенных в простой письменной форме, произведенного исключительно в результате волеизъявления сторон договора.

По желанию сторон нотариус может заверять любые сделки. Не каса- ясь мотивов такого желания, отметим, что нотариальная форма придает сделке достоверность, вносит ясность во взаимоотношения сторон по во- просу содержания сделки и факта ее совершения, устраняя излишние спо- ры, так как при удостоверении сделок проверяется правоспособность юридических лиц, участвующих в сделках, а при совершении сделки представителем проверяются его полномочия. Правоспособность юриди- ческого лица ограничена рамками его устава или общего положения об

150

организации данного вида. Нотариус обязательно проверит, чтобы совер-

шаемая сделка не выходила за пределы полномочий юридического лица.

В необходимых случаях нотариальное удостоверение сделки обеспе- чивает возможность доказывания в суде. Если на основании нотариально удостоверенной сделки должен быть произведен платеж, защита прав мо- жет быть осуществлена более простым способом – путем получения ис- полнительной надписи.

Преимущество нотариального удостоверения сделок состоит также в том, что договоры хранятся в делах нотариальных контор, и если выдан- ные экземпляры впоследствии будут утеряны, стороны смогут беспрепят- ственно получить их дубликаты.

Вопросы для обсуждения

1. Понятие договора международной купли-продажи товаров.

2. Отличие договора купли-продажи от договора поставки.

3. Процедура заключения договора международной купли-продажи товаров.

4. Оферта. Венская конвенция 1980 г. об оферте.

5. Акцепт. Венская конвенция 1980 г. об акцепте.

6. Форма договора международной купли-продажи товаров. Вен- ская конвенция 1980 г. о форме договора международной купли- продажи товаров.

7. Примерные условия договора международной купли-продажи то-

варов.

8. Нотариальное удостоверение договора.

Тестовые задания

Задание 1. Выберите наиболее точное определение понятия «сделка»:

а) сделка – это договор между двумя и более лицами, который направлен на установление гражданских прав и обязанностей;

б) сделка – это любое соглашение, по которому каждая сторона имеет право совершить какое-то определенное действие;

в) под сделкой понимается договор, в силу которого одна сто-

рона обязуется передать товар в собственность другой сторо-

не, которая в свою очередь обязуется принять товар и упла-

тить за него определенную денежную сумму;

г) сделка представляет собой действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекра-

щение гражданских прав и обязанностей.

151

Задание 2. Какое из следующих утверждений является неправильным:

а) договор поставки заключается только предпринимателями и только в целях предпринимательской деятельности;

б) договор поставки может заключаться в любых целях: для

предпринимательской деятельности, а также для личного, до-

машнего и семейного пользования;

в) в договоре купли-продажи может осуществляться купля-

продажа для личного, домашнего и семейного пользования;

г) договор купли-продажи можно представить как договор ме-

ны, где предметом обмена выступает, с одной стороны, опре- деленное количество определенного товара, а с другой сторо- ны – определенное количество денежных единиц.

Задание 3. Двумя видами предложений являются:

а) жесткие и свободные предложения;

б) открытые и закрытые предложения;

в) твердые и свободные предложения;

г) твердые и скользящие предложения.

Задание 4. В какой статье Венской конвенции указывается, что оферта считается достаточно определенной, если в ней обозначен товар и прямо или косвенно устанавливаются его количество и цена или предусмотрен порядок их определения:

а) статья 27;

б) статья 14;

в) статья 23;

г) статья 7.

Задание 5. Нотариальная форма сделки не обеспечивает:

а) достоверность сделки;

б) исполнение обязательств сторонами;

в) ясность взаимоотношений сторон;

г) устранение излишних споров между контрагентами.

Задание 6. Какая сделка заключается между двумя и более субъектами права, подчиненными различным национальным юрисдикциям, т. е. нахо- дящимися в странах, являющихся иностранными по отношению друг к другу:

а) национальная;

б) региональная;

в) международная;

г) локальная.

Задание 7. Когда получен ответ, содержащий согласие на сделанное предложение, тогда:

а) договор подписан;

б) договор составлен;

152

в) договор опубликован;

г) договор заключен.

Задание 8. Что позволяет сократить сроки ответа на оферту, а иногда способствует заключению сделки:

а) приложение к оферте бланка заказа;

б) компактная упаковка товара;

в) оферта переведена на несколько языков;

г) форс-мажорные обстоятельства.

Задание 9. Не получение акцепта на оферту в течение установленного срока означает:

а) отказ покупателя, но обязательство продавца исполнить дого-

вор;

б) отказ покупателя и освобождение продавца от сделанного предложения;

в) безмолвное согласие покупателя заключить договор;

г) ожидание покупателя вторичной оферты от продавца.

Задание 10. Встречная оферта – это:

а) ответ, содержащий несущественные изменения договора;

б) ответ, не содержащий возражений против условий оферты;

в) ответ, содержащий данные, которые существенно изменяют условия договора.

Задание 11. Сделкой международной купли-продажи товаров может считаться лишь та сделка, которая…:

а) заключена между двумя и более субъектами права, подчи-

ненными различным национальным юрисдикциям;

б) заключена между двумя и более субъектами права, подчи-

ненными одной национальной юрисдикции;

в) заключена между двумя и более субъектами права вне зави- симости от подчинения одной и той же или различным нацио- нальным юрисдикциям.

Задание 12. К субъектам права при осуществлении сделки международ-

ной купли-продажи товаров относятся:

а) организации;

б) физические лица;

в) организации и физические лица.

Задание 13. Предложение, которым открывается договор должно обя-

зательно содержать:

а) полное указание всех существенных условий сделки;

б) намерение предлагающего вступить в сделку;

в) обращение к определенному лицу;

г) все вышеперечисленные пункты.

153

Задание 14. В какой форме должна совершаться внешнеторговая сделка, чтобы она была признана действительной в силу прямого указания закона (в соответствии с Гражданским кодексом РФ):

а) в устной форме;

б) в письменной форме;

в) как в устной, так и в письменной форме.

Задание 15. Примерные условия договора купли-продажи включают усло-

вия сделки, которые…:

а) предприниматель считает важными и придерживается их во всех заключаемых им сделках;

б) предприниматель считает важными, но придерживается их

лишь в некоторых заключаемых им сделках;

в) предприниматель планирует изменить в ходе переговоров с покупателем.

154